Die Oktober-Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins ist ab sofort mit folgenden Themen erhältlich:

Büroimmobilien
Blickt man nach Deutschland, bilden dort die steigende Erwerbstätigkeit und der lebhafte private und öffentliche Konsum den Nährboden für den Gewerbeimmobilienmarkt. Der Büromarkt stellt sich auch im laufenden Jahr insgesamt als stabil dar und kann mit steigenden Mieten in allen Lagen aufwarten, wenngleich diese weniger stark ausgeprägt sind als im Vorjahreszeitraum, wie aus dem IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2014/2015 hervorgeht.

Umnutzung       
Aus Krankenhäusern werden Wohnungen, aus Lagerhäusern Büros, aus Läden Arztpraxen und aus Kasernen Studentenwohnheime: Die Umwidmung von Flächen erfährt derzeit einen Boom. Doch sind zahlreiche technische, öffentlich-rechtliche sowie mietrechtliche Aspekte zu berücksichtigen. Und auch die umsatzsteuerliche Problematik darf bei der Umwandlung von Gewerbe- in Wohnimmobilien nicht vergessen werden.

Unternehmensnachfolge           
Der Verkauf von Verwaltungsbeständen oder Unternehmensanteilen einer Immobilienverwaltung geht seitens der Käufer mit einer tiefgehenden Prüfung einher, um Risiken und Verpflichtungen zu identifizieren. Käufer und finanzierende Institute analysieren sehr detailliert Kosten- und Ertragsstruktur, um die zukünftigen realistischen Jahresüberschüsse und damit die Amortisationszeit der Investition möglichst präzise planen zu können. Dr. Stefan Adams erklärt, worauf zu achten ist.

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