Immobilienverband

IVD Newsletter 04. Juni 2020

1. Entscheidung Erfolg - Akquise mit Leidenschaft

Der Vertrieb ist einem ständigen Wandel unterzogen, einige Dinge werden sich jedoch nie ändern. "Im Verkauf gibt es keinen zweiten Sieger. Entweder du verkaufst dem Kunden das Objekt bzw. deine Dienstleistung als Makler oder dein Wettbewerber macht den Abschluss. Bist du also ein Verkäufer oder nur ein Makler von vielen?" - In Dirk Kreuters Vortrag geht es um mehr als Verkaufspsychologie.

Beim DIT digital am 18. Juni erklärt Trainer und Bestseller-Autor Dirk Kreuter den entscheidenden Unterschied und wie man auf die Gewinner-Seite wechselt und dort bleibt. Lassen Sie sich Strategien an die Hand geben, um neue Kunden zu gewinnen und im Wettbewerb die entscheidende Nasenlänge voraus zu sein.

Die Themen:
• Kunden kaufen nur von Siegern - Das richtige Mindset
• Makler oder Verkäufer?
• Der Kunde kauft seinen Vorteil - Nur die kommunizierte Leistung zählt!
• Verkaufen über Geistige Brandstiftung®
• Objektakquise: On- und Off-Market Strategie
• Schlagzahl x Schlagkraft = Erfolg
• Innovative Nachfassstrategien für Makler
Diese und viele weitere spannende Vorträge erwarten Sie auf dem ersten digitalen Deutschen Immobilientag am 18. und 19. Juni live aus dem Studio 11 in Hamburg.

2. Konjunkturpaket: Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes

Der Koalitionsausschuss hat am 3. Juni das Konjunkturpaket "Corona-Folgen bekämpfen, Wohlstand sichern, Zukunftsfähigkeit stärken" beschlossen. Danach soll für die Zeit vom Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2020 der Umsatzsteuersatz von 19 auf 16 Prozent und von 7 auf 5 Prozent abgesenkt werden.

Welche Auswirkungen das auf die Vermietung, sowie auf Verwalter- und Maklertätigkeiten hat, lesen Sie hier:

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3. BGH schafft Rechtssicherheit bei Maklerverträgen

Makleralleinaufträge dürfen sich ohne Kündigung automatisch verlängern. Das hat vergangene Woche der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Laut dem BGH ist ein auf sechs Monate befristeter Makleralleinauftrag zulässig, der sich automatisch um jeweils drei weitere Monate verlängert, wenn er nicht innerhalb einer Frist von vier Wochen gekündigt wird.

Urteil des BGH

4. Mietpreisbremse Berlin und Baden-Württemberg

In Berlin hat der Senat am 19. Mai die Mietpreisbremse auf Vorlage von Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) bis Mai 2025 verlängert. Bei der Wiedervermietung von Wohnungen, für die nicht die Obergrenzen des Berliner Mietendeckels gelten, darf die Miete demnach höchstens um 10 Prozent angehoben werden.

In Baden-Württemberg gilt ab heute in 89 Städten und Gemeinden die Mietpreisbremse. Eine entsprechende Verordnung wurde im Gesetzblatt verkündet. Die alte Verordnung war wegen eines Formfehlers gekippt worden.

5. BGH verlangt aktive Zustimmung zu Cookies

Erst der Europäische Gerichtshof, jetzt auch der Bundesgerichtshof (BGH): Die Gerichte sind sich einig, dass Webseitenbetreiber eine aktive Einwilligung der Besucher benötigen, wenn sie Cookies setzen wollen. Diese Einwilligung muss vom Nutzer ausgehen, eine schon vorher ausgewählte Checkbox im Cookie-Banner genügt nicht.

Was dieses Urteil für Webseitenbetreiber und Webdesigner bedeutet:

Handlungsempfehlungen von e-Recht

6. IVD-Umfrage zum möblierten Wohnen

In Kooperation mit einem EBZ-Studiengang möchten wir Sie herzlich zur Teilnahme an einer Umfrage zum möblierten Wohnen einladen. Mit Ihrer Mitwirkung unterstützen Sie die IVD-Research-Abteilung, da uns zu diesem Themenbereich häufig Medienanfragen erreichen.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung!

Zur Umfrage

7. Aktuelle Erleichterungen für Unternehmen bei der Offenlegung aufgrund der Corona-Krise

Das Bundesamt für Justiz hat im Bereich der Offen- bzw. Hinterlegungspflichten Erleichterungen für Unternehmer geschaffen, die ihre Jahresabschlüsse nicht fristgerecht veröffentlicht haben.

Mehr Informationen

8. Online-Immobilientag IVD West und EIA

Die Europäischen Immobilien Akademie (EIA) lädt am 26. Juni ganz herzlich zum Online-Immobilientag ein, den die Akademie gemeinsam mit dem IVD West durchführt. Freuen Sie sich auf Vorträge zum Thema Immobilienwirtschaft und sammeln Sie Stunden für Ihre Weiterbildungsverpflichtung. Die Veranstaltung findet in diesem Jahr online statt.

Als kleine Besonderheit wird im Anschluss an die Vorträge eine Online-Weinprobe durchgeführt, zu der Sie sich gesondert anmelden können.

Jetzt anmelden!

9. Medientipps

Handelsblatt: Mehr Beratungsbedarf nach der Krise für Makler von Gewerbeimmobilien

Podcast der F.A.Z. - Frankfurter Allgemeine Zeitung: Immobilienpreise in Corona-Zeiten

Podcast PB3C: Kommt das Umwandlungsverbot?

Handelsblatt: Makleraufträge dürfen sich ohne Kündigung automatisch verlängern