Immobilienverband

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Alle Entwicklungen zum Bestellerprinzip im Überblick

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11.07.2012 | IVD | Recht

Milieuschutzrecht: Oberverwaltungsgericht bestätigt „Aufzugsentscheidung“

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 31. Mai 2012 – OVG 10 B 9.11 – die Entscheidung des Verwaltungsgerichts vom 21. Juni 2011 bestätigt, wonach auch in Milieuschutzgebieten...

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09.05.2012 | IVD | Recht

Pflicht zur Rückzahlung der Mietsicherheit

Der Erwerber einer vermieteten Immobilie ist dem Mieter bei Vorliegen der Rückzahlungsreife zur Auszahlung der an den Voreigentümer geleisteten Kaution verpflichtet (§ 566 a BGB). Diese Pflicht besteht...

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28.03.2012 | IVD | Recht

BGH: Räumungsbegehren einer GbR wegen Eigenbedarfs von Gesellschaftern

Wird eine GbR, die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses ist, unter Bildung von Wohnungseigentum und Eintragung der einzelnen Gesellschafter als Eigentümer der jeweils zugewiesenen Wohnung auseinandergesetzt,...

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26.03.2012 | IVD | Markt

Betriebskostenabrechnung: So werden Konflikte vermieden

Würden in Deutschland die zehn beliebtesten Streitgegenstände gekürt – die Betriebskostenabrechnung wäre mit Sicherheit dabei. Der Grund: Betriebskosten werden rückwirkend über ein ganzes Jahr...

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29.02.2012 | IVD | Recht, Markt

BGH-Urteil: Nochmalige Zahlung der Kaution

Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren...

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16.01.2012 | IVD | Recht

Schuldzinsen nach Verkauf des Grundstücks

Schuldzinsen für ein Darlehen, das zur Finanzierung der Anschaffungskosten aufgenommen wird, sind als Werbungskosten abziehbar. Wird die Immobilie später verkauft und reicht der Verkaufserlös zur Tilgung...

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10.01.2012 | IVD | Recht

Beim Aufräumen Aufbewahrungsfristen beachten

Nutzen Sie ersten Arbeitswochen des Jahres, um mal wieder Platz in Büroschränken und Regalen zu schaffen? Der IVD-Steuerexperte erinnert: Buchhaltungsunterlagen müssen aus steuerlichen Gründen mindestens...

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09.01.2012 | IVD | Recht

BGH-Entscheidung zur Modernisierungsankündigung

Kleinlichen Erläuterungsforderungen der Mieterseite bei der Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen hat der BGH mit Urteil vom 28. September 2011 VIII ZR 242/10 einen deutlichen Riegel vorgeschoben....

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