Immobilienverband

Fachthemen

Alle Entwicklungen zum Bestellerprinzip im Überblick

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08.08.2013 | IVD | Recht

Kein Spekulationsgewinn bei Bedingungseintritt nach Fristablauf

Für die Berechnung der zehnjährigen sog. Spekulationsfrist kommt es auf die zivilrechtliche Wirksamkeit des Vertrages und nicht auf den Zeitpunkt des Vertragsschlusses an. Erfolgt der Verkauf eines Grundstückes...

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02.08.2013 | IVD | Recht

Maklerkosten als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim BeckMaklerkosten, die beim Verkauf eines Hauses anfallen, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus der Vermietung eines anderen Objekts abzugsfähig, wenn der...

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Steuern
01.08.2013 | IVD | Recht

Sachverständigenkosten als Nachlassverbindlichkeit

shutterstock_389464204_KunertusKosten für die Erstellung eines Sachverständigengutachtens zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines zum Nachlass gehörenden Grundstücks sind als Nachlassverbindlichkeit...

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01.08.2013 | IVD | Markt, Statistik

Gehälter in der Immobilienbranche

Die Vergütungsberatung PersonalMarkt führt auch dieses Jahr wieder  eine große Studie zu den Gehältern der Branche durch. Über den Link www.immobilienwirtschaft.de/gehalt können Unternehmen bis...

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15.07.2013 | IVD | Recht

Maklerkosten als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim BeckMaklerkosten, die beim Verkauf eines Hauses anfallen, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus der Vermietung eines anderen Objekts abzugsfähig, wenn...

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02.07.2013 | IVD | Recht

Eigenbedarf richtig anmelden

Meldet der Vermieter Eigenbedarf an, gibt es häufig Streit mit dem Mieter. Der Immobilienverband IVD erklärt, wann Eigentümer das Recht haben, eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs auszusprechen...

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27.05.2013 | IVD | Recht

Rechtsprechung zur Mietsicherheit bleibt trotz BGH-Urteil unverändert

Der Immobilienverband IVD warnt vor einem Verständnisfehler der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 10. April zur Bürgschaft zur Sicherung von Mietzahlungen. „Der BGH hat mit seinem Urteil mitnichten...

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23.05.2013 | IVD | Recht

Gewerblichen Grundstückshandel bei der Aufteilung eines Mehrfamilienhauses vermeiden

Von unserem Steuerexperten Hans-Joachim BeckSeit einigen Jahren steigen in den Ballungszentren Deutschlands die Mieten. In sehr beliebten Lagen in Städten wie Berlin, Hamburg und München übersteigt...

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16.07.2012 | IVD | Recht

Eingeschränkter Kündigungsschutz für Zimmer in Studentenwohnheimen

Für Zimmer in Studenten- oder Jugendwohnheimen besteht gemäß § 549 Abs. 3 BGB nur ein eingeschränkter Kündigungsschutz.Nach der Entscheidung des BGH ist jedoch nicht jedes Gebäude mit kleinen...

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11.07.2012 | IVD | Recht

Milieuschutzrecht: Oberverwaltungsgericht bestätigt „Aufzugsentscheidung“

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 31. Mai 2012 – OVG 10 B 9.11 – die Entscheidung des Verwaltungsgerichts vom 21. Juni 2011 bestätigt, wonach auch in Milieuschutzgebieten...

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09.05.2012 | IVD | Recht

Pflicht zur Rückzahlung der Mietsicherheit

Der Erwerber einer vermieteten Immobilie ist dem Mieter bei Vorliegen der Rückzahlungsreife zur Auszahlung der an den Voreigentümer geleisteten Kaution verpflichtet (§ 566 a BGB). Diese Pflicht besteht...

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