MIETVERWALTUNG + WEG-VERWALTUNG: ONLINE-EIGENTÜMERVERSAMMLUNG

Autor/in: Annett Engel-Lindner

Quelle: AIZ 12/2021

Online-Eigentümerversammlung § 23 Absatz 1 Satz 2 WEG

Die Gemeinschaft kann per einfachem Mehrheitsbeschluss beschließen, dass die Eigentümer an einer Präsenzversammlung auch ohne Anwesenheit an deren Ort mittels elektronischer Kommunikation teilnehmen können. Die Präsenzversammlung kann aber nicht zugunsten einer Online-Versammlung abgeschafft werden. Für die Online-Teilnahme gelten grundsätzlich alle auch für die Präsenzversammlung geltenden Versammlungsrechte, wie beispielsweise die Nicht- Öffentlichkeit der Versammlung oder die Vertretungs- und Stimmrechte. Die Online-Teilnahme unterliegt aber einigen Besonderheiten im Hinblick auf die Schaffung der technischen Voraussetzungen für die elektronische Kommunikation und die Ausübung der Versammlungsrechte. Dies muss im Vorfeld einer Versammlung genau bestimmt und festgelegt werden. (Für weitere Informationen nutzen Sie gern unseren Ratgeber im IVD-Mitgliederbereich „In 5 Schritten zur Online-Eigentümerversammlung“).

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