• Gemeinschaftsgeschäfte unter Maklern beschleunigen Verkauf
• Neue digitale IVD-Plattform macht Kooperation einfacher und sicherer
Für eine Immobilie den passenden Käufer zu finden ist seit dem Anstieg der Zinsen und aufgrund der schwächelnden Konjunktur anspruchsvoller geworden. Die Zahl der Interessenten sinkt, während die Vermarktungsdauer länger wird. Über die neue Gemeinschaftsgeschäfte-Plattform des IVD wird die Suche sowohl nach qualifizierten Kaufinteressenten als auch nach passenden Immobilien einfacher.
Bessere Chancen für Verkäufer und Käufer
Das Smart Deal System (SDS) ist die geschützte B2B-Plattform des IVD für Gemeinschafts- und Tippgebergeschäfte. Sie steht gewerblichen Immobilienprofis auch ohne IVD-Mitgliedschaft offen; IVD-Mitglieder profitieren von deutlich günstigeren Konditionen. Im Kern führt das System Immobilienangebote, konkrete Suchprofile und mögliche Kooperationspartner zusammen.
Für Kaufinteressenten erweitert sich über den betreuenden Makler die Chance, passende Immobilienangebote aus dem professionellen Kollegennetzwerk zu finden. Ein beim Makler hinterlegtes Suchprofil kann mit gezielt freigegebenen Objektchancen zusammengeführt werden. So kann aus der Enttäuschung, bei einem Wunschobjekt nicht zum Zuge gekommen zu sein, ein strukturierter Prozess werden, in dem systematisch nach weiteren passenden Angeboten gesucht wird.
Die neue Plattform ersetzt die persönliche Maklerleistung nicht, sondern schafft dafür einen digitalen Rahmen. Der Objektmakler legt fest, welche Informationen sichtbar werden und unter welchen Bedingungen eine Kooperation möglich ist – beispielsweise bei Provisionsregelung, Zuständigkeiten oder Veröffentlichungsrechten.
Kooperation als Qualitätsfaktor
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD: „Mit dem Smart Deal System schaffen wir einen neuen Standard für Kooperation und Fairness im Immobilienmarkt. Unser Ziel ist es, Maklerunternehmen eine digitale Plattform an die Hand zu geben, mit der Gemeinschaftsgeschäfte erfolgreicher umgesetzt werden können. Gerade in einem zunehmend anspruchsvollen Marktumfeld gewinnt professionelle Zusammenarbeit immer mehr an Bedeutung.“
Mit dem offiziellen Startschuss des Smart Deal Systems auf dem Deutschen Immobilientag in Erfurt ruft der IVD Maklerunternehmen bundesweit dazu auf, sich aktiv an der neuen Plattform zu beteiligen und deren Weiterentwicklung mitzugestalten. Bereits im Vorfeld hatten zahlreiche Branchenvertreter die Entwicklung als Pilotanwender begleitet, Rückmeldungen aus der Praxis eingebracht und erste Kooperationen über das System angebahnt.
„Das Smart Deal System ist Teil der strategischen Weiterentwicklung des IVD hin zu einer starken digitalen Vernetzung der Branche“, führt Hegenbarth aus. „Der Verband unterstreicht damit seinen Anspruch, Innovationen aktiv voranzutreiben und seinen Mitgliedern konkrete Lösungen für die Herausforderungen eines sich wandelnden Immobilienmarktes anzubieten.“
Das Smart Deal System ist auch für gewerbliche Immobilienprofis ohne IVD-Mitgliedschaft zugänglich. IVD-Mitglieder nutzen die Plattform bis zum 31. Mai 2027 kostenfrei. Anschließend ist eine Jahresgebühr von 300 Euro vorgesehen. Für Nicht-Mitglieder beträgt die Jahresgebühr 1.200 Euro.
Weitere Informationen zu Gemeinschaftsgeschäften, den IVD-Regelungen und dem Smart Deal System finden Sie unter ivd.net/smart-deals und smartdealsystem.net.
Ansprechpartner
Bundesverband
Leiter Kommunikation und Pressesprecher
