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FÜR VERBRAUCHER

Ratgeber

Herzlich Willkommen im Ratgeber-Bereich des IVD. Hier finden Sie nützliche Informationen, Tipps und Empfehlungen rund um das Thema Immobilie.

Die Themen

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Alles zum Thema & Provision, Dauer & Pflichten
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Zertifizierungen

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Steuern
17.11.2024

Bundesverband

Grundsteuer – Musterklagen gegen den Bescheid über den Grundsteuerwert eingereicht

Zum 1. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Was müssen Eigentümer und Verwalter beachten? Wann ist die Erklärung für die neue Grundsteuer abzugeben? Auf dieser Themenseite erfahren…
17.11.2024
Solveig Marquardt
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Verbraucher
05.11.2024

IVD West

Räum- und Streupflicht in der kalten Jahreszeit nachkommen

Wer muss sich eigentlich wann um die Schneeräumung und das Streuen der angrenzenden Gehwege kümmern?
05.11.2024
IVD West
Love0

Verbraucher
07.10.2024

IVD West

So läuft der Wohnungsauszug reibungslos

Der IVD West klärt Fragen rund um Nachmietersuche, Renovierung und Kautionsrückzahlung – damit der Wohnungsauszug nicht zum Streitfall wird.
07.10.2024
IVD West
Love1

Newsroom
25.09.2024

Bundesverband

Die Garage ist kein Abstellraum

Werkzeug, Fahrräder, alte Möbel oder die Weihnachtsdekoration – wohin damit, wenn Keller und Dachboden voll sind? Die Sachen in der Garage zu „parken“, ist jedenfalls keine gute Idee.
25.09.2024
Solveig Marquardt
Love2

Newsroom
11.09.2024

Bundesverband

Obst aus Nachbars Garten: Wem gehört’s?

Wem „gehören“ die Äpfel, die vom Baum des Nachbargrundstücks in den eigenen Garten hängen? Und wer muss das Laub beseitigen, das von eben diesem Baum in den Nachbargarten fällt?
11.09.2024
Solveig Marquardt
Love2

Newsroom
07.08.2024

Bundesverband

Sommerzeit ist Gewitterzeit

Blitz- und Überspannungsschutz am Eigenheim - Mit der richtigen Vorsorge sind das Eigenheim und sensible Technik effektiv geschützt.
07.08.2024
Solveig Marquardt
Love2

Verbraucher
02.08.2024

IVD West

Worin sich Pacht und Miete unterscheiden

Der IVD West klärt über den Unterschied zwischen Mietverhältnissen und Pachtverhältnissen in Gastronomie und Landwirtschaft auf.
02.08.2024
IVD West
Love1

Newsroom
31.07.2024

Bundesverband

Die Hitze bleibt draußen

Immobilienverband IVD informiert über Möglichkeiten des Hitzeschutzes von Wohnungen und Häusern
31.07.2024
Solveig Marquardt
Love2

Verbraucher
08.07.2024

IVD West

Immobilien schwarz auf weiß: Welche Unterlagen Hausbesitzer vorhalten sollten

Der IVD West klärt darüber auf, welche Unterlagen benötigt werden, wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht.
08.07.2024
IVD West
Love1

Newsroom
01.07.2024

Bundesverband

Pflanzen gießen trotz Wasserknappheit?

Tipps vom Immobilienverband Deutschland IVD zur effizienten Pflanzenbewässerung in Trockenperioden
01.07.2024
Solveig Marquardt
Love2

Newsroom
03.06.2024

Bundesverband

Unter welchen Bedingungen Cannabis-Rauchen auf dem Balkon erlaubt ist

Mit der Legalisierung von Cannabis sind seit dem 1. April 2024 Anbau und Besitz straffrei – wenn auch nur in bestimmten Mengen. Auch der Konsum ist legal, unterliegt aber Einschränkungen.
03.06.2024
Solveig Marquardt
Love0

Newsroom
17.05.2024

Bundesverband

Regeln zur bevorstehenden EM: Dann klappt es auch mit dem Nachbarn

Für das öffentliche Public Viewing gelten auch bei dieser EM Ausnahmen von der regulären Nachtruhe...
17.05.2024
Solveig Marquardt
Love0

Verbraucher
10.05.2024

IVD West

Immobiliensuche: Gute Vorbereitung erhöht die Chance aufs Traumhaus

Der IVD West klärt darüber auf, wie Sie mit guter Planung und durchdachter Vorbereitung die Chancen auf den Erwerb Ihres Traumhauses steigern.
10.05.2024
IVD West
Love1

Newsroom
06.05.2024

Bundesverband

IVD: Tipps für sicheres Grillen

Endlich wieder richtig Sommer, endlich wieder die lauen Abende mit einem Grillfest genießen! Doch Vorsicht: Wer grillt, sollte die lieben Nachbarn nicht vergessen und unbedingt ein paar Regeln für den…
06.05.2024
Solveig Marquardt
Love0

Newsroom
02.04.2024

Bundesverband

Verkauf eines Hauses mit einer PV-Anlage

Immer mehr Eigentümer lassen sich auf dem Dach ihres Hauses eine Photovoltaik-Anlage installieren. Bei einem Verkauf des Hauses gibt es jedoch Besonderheiten.
02.04.2024
Solveig Marquardt
Love0

Presse
26.03.2024

IVD West

Instandhaltungstipps für Hausbesitzer

Im Frühling sollten sich Eigentümer um die Instandhaltung von Haus und Garten sorgen. Frost und Kälte könnten Schäden hinterlassen haben.
26.03.2024
IVD West
Love0

Verbraucher
15.02.2024

IVD West

Was wird bei einer Trennung aus dem Eigenheim?

Der IVD West klärt auf, welche zwei Optionen es bei einer Scheidung gibt, mit dem Wohneigentum zu verfahren.
15.02.2024
IVD West
Love1

Presse
05.02.2024

IVD Nord

Mietwohnungsmarkt in Hamburg durch hohe Ansprüche an Lage geprägt

Mietwohnungsmarkt in Hamburg durch hohe Ansprüche an Lage geprägt.
05.02.2024
IVD Nord
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Bundesverband
01.02.2024

Bundesverband

Virtuelle Eigentümerversammlung — Infos & Ratgeber

Einige Ihrer Eigentümer möchten an der kommenden WEG-Versammlung online teilnehmen. Müssen Sie das anbieten? Was ist, wenn alle Eigentümer die Versammlung online durchführen wollen? Wir geben Ihnen einen Überblick über…
01.02.2024
Annett Engel-Lindner
Love3

Presse
26.01.2024

IVD Nord

Kaufnachfrage sowohl bei Eigentumswohnungen als auch Häusern geht in Hamburg zurück / 91 bzw. 96 Prozent verzeichnen sinkende Kaufpreise

Kaufnachfrage sowohl bei Eigentumswohnungen als auch Häusern geht in Hamburg zurück.
26.01.2024
IVD Nord
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Steuern
23.01.2024

Bundesverband

Erwerb eines Anteils einer Erbengemeinschaft – Steuerfreiheit des Veräußerungsgewinns

Der Erwerb eines Anteils einer Erbengemeinschaft steht nicht dem anteiligen Erwerb eines Grundstücks der Erbengemeinschaft gleich.
23.01.2024
Solveig Marquardt
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Verwalter
16.01.2024

Bundesverband

Alle Infos zum neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist beschlossen. Was das konkret bedeutet, lesen Sie auf unserer Themenseite.
16.01.2024
Solveig Marquardt
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Presse
12.01.2024

IVD West

Karneval: Worauf Mieter und Eigentümer in der fünften Jahreszeit achten sollten

Mieter und Vermieter müssen in den Karnevalshochburgen während der fünften Jahreszeit einige Besonderheiten beachten.
12.01.2024
IVD West
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Presse
01.01.2024

Bundesverband

Das ändert sich 2024 für Immobilieneigentümer

Mit dem Jahreswechsel stehen einige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik an, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen.
01.01.2024
Solveig Marquardt
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Presse
12.12.2023

IVD Nord

IVD Nord zum aktuellen Mietenspiegel der Hansestadt Hamburg

Die Stadt Hamburg hat heute den neuen Mietenspiegel 2023 für die Hansestadt vorgestellt.
12.12.2023
IVD Nord
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Presse
29.11.2023

IVD Nord

IVD Nord: Wie man aktuell eine Wohnung findet

Der IVD Nord gibt Wohnungssuchenden Tipps, wie sie trotz eines knappen Angebots Wohnungen finden könnten.
29.11.2023
IVD Nord
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Presse
08.11.2023

Bundesverband

IVD-Wintercheck: Räum-und Streupflicht im Winter

Eine winterliche Räum- und Streupflicht kann nicht nur bei allgemeiner Glätte, sondern auch bei einer ernsthaften lokalen Glättegefahr bestehen.
08.11.2023
ggweb
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Verbraucher
21.10.2023

IVD West

Eine Ausbildung für viele Berufe: Immobilienkaufmann/-frau

Welche Qualifizierungen sollten Immobilienmakler mitbringen, welche Ausbildung verspricht Erfolg bei der Stellensuche?
21.10.2023
IVD West
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Presse
10.10.2023

Bundesverband

EU-Gebäuderichtlinie: Jetzt geht es an das Eingemachte

EU-Gebäuderichtlinie: Jetzt geht es an das Eingemachte - IVD-Präsident Dirk Wohltorf fordert Maß und Mitte
10.10.2023
Solveig Marquardt
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IVD Mitte
23.09.2023

IVD Mitte

Die Publikationen des IVD Mitte

Hier finden sie die Publikationen des IVD Mitte.
23.09.2023
IVD Mitte
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IVD Mitte
15.09.2023

IVD Mitte

Preisspiegel Hessen 2023

Der Preisspiegel 2023 für Hessen des IVD Mitte e.V. zeigt die Entwicklungen der Preise für Kaufimmobilien und Mietpreise.
15.09.2023
IVD Mitte
Love1

Verbraucher
08.09.2023

IVD West

Herbstanfang: Richtig Heizen und Geld sparen

Wie ein behagliches Raumklima in der Wohnung hergestellt und dennoch Heizkosten gespart werden können, zeigt der IVD West auf.
08.09.2023
IVD West
Love0

Verbraucher
21.08.2023

IVD West

10 Merkmale qualifizierter Immobilienmakler

Professionelle Hilfe vom IVD Makler ist konkreter Verbraucherschutz.
21.08.2023
IVD West
Love0

Verbraucher
19.08.2023

IVD West

Wenn im Herbst das Laub von den Bäumen fällt

Vermieter müssen dafür sorgen, dass im Herbst und Winter Bürgersteig und Hof von Laub, Schnee und Glatteis geräumt werden.
19.08.2023
IVD West
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Verbraucher
18.07.2023

IVD West

Denkmalschutz und Immobilienbesitz

Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien genießen einige Steuervergünstigungen, haben aber auch spezielle Pflichten.
18.07.2023
IVD West
Love1

Verbraucher
18.07.2023

IVD West

Gefahrenquellen im Treppenhaus beseitigen

Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern sind wichtige Flucht- und Rettungswege. Sie dürfen nicht zugestellt sein.
18.07.2023
IVD West
Love1

Verbraucher
18.07.2023

IVD West

Mit der Grundschuld wird ein Immobilienkredit gesichert

Eine Grundschuld wird ins Grundbuch der Immobilie eingetragen. Es handelt sich um eine Form des Grundpfandrechts.
18.07.2023
IVD West
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Presse
22.06.2023

IVD Nord

Wohnungswirtschaft legt Hamburger Mietenstudie 2022 vor

In der Studie wurden 237.000 im Jahr 2022 in Hamburg bestehende Mietverträge untersucht. Das ist das 22-fache der Datenmenge, die dem Mietenspiegel der Hansestadt und ein Vielfaches der Datenmenge, die…
22.06.2023
IVD Nord
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Beratung
02.05.2023

Bundesverband

Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter seit 2023

Seit Januar 2023 müssen sich Vermieter und Mieter die CO2-Abgabe auf fossile Energieträger teilen. Durch die Beteiligung an der CO2-Abgabe soll der Vermieter zu einer energetischen Modernisierung gebracht werden.
02.05.2023
Niels Breiholdt
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Verbraucher
22.03.2023

IVD West

5 Tipps zur Frühjahrspflege von Immobilien

Der Immobilienverband Deutschland IVD West gibt fünf konkrete Empfehlungen zur Frühjahrspflege von Immobilien.
22.03.2023
IVD West
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Politik
03.03.2023

IVD Berlin-Brandenburg

IVD Berlin-Brandenburg zur Koalitionsbildung: „Eine Chance für den Wohnungsbau“

In Berlin zeichnet sich eine Regierung aus CDU und SPD ab. Nach Einschätzung des IVD Berlin-Brandenburg würde der Wohnungsbau in der Stadt davon stark profitieren.
03.03.2023
IVD Berlin-Brandenburg
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Politik
20.02.2023

Bundesverband

Das sind die größten Vor- und Nachteile bei Wärmepumpen

Der größte Vorteil liegt auf der Hand. Wärmepumpen sind im Gegensatz zu Gas- oder Ölheizungen erheblich besser in ihrer Klimabilanz. Der CO2-Ausstoß ist deutlich geringer.
20.02.2023
Niels Breiholdt
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IVD Mitte
10.01.2023

IVD Mitte

Preisspiegel Thüringen 2023

Der Preisspiegel des IVD Mitte e.V. für Thüringen zeigt die Entwicklungen der Preise für Kaufimmobilien und Mietpreise.
10.01.2023
IVD Mitte
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Verbraucher
22.12.2022

IVD West

Wohneigentum und Ruhestand: Was beim Renteneintritt zu beachten ist

Was ist beim Renteneintritt in Bezug auf Immobilienbesitz zu beachten?
22.12.2022
IVD West
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Steuern
19.12.2022

Bundesverband

Steuerfallen bei Beauftragung einer ausländischen Baufirma

Steuerlich sind bei der Beauftragung ausländischer Firmen einige Besonderheiten zu beachten.
19.12.2022
Niels Breiholdt
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Politik
23.11.2022

Bundesverband

Das häusliche Arbeitszimmer – Neue Regelungen ab 2023

Viele Arbeitnehmer und Selbständige haben sich zu Hause ein Arbeitszimmer eingerichtet, um nicht jeden Tag zur Arbeit fahren zu müssen. Die Kosten für diesen Arbeitsplatz können nicht als Werbungskosten oder…
23.11.2022
Niels Breiholdt
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Verwalter
17.11.2022

Bundesverband

Dezember-Soforthilfe: Was Verwalter und Vermieter wissen müssen

Der Bund übernimmt die Kosten für den Dezember-Abschlag für Gas und Wärme. Damit entlastet er Gas- und Fernwärmekunden.
17.11.2022
Solveig Marquardt
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Presse
11.11.2022

Bundesverband

IVD: Mietpreise für Büroflächen stabilisieren sich

Nachdem die Preise für Büroflächen in den vergangenen Jahren erheblich zurück gingen, haben sie sich dieses Jahr stabilisiert.
11.11.2022
Niels Breiholdt
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Steuern
10.11.2022

Bundesverband

Die Besteuerung von Photovoltaikanlagen

Durch das Jahressteuergesetz 2022 ist eine neue Steuerbefreiung für Photovoltaikanlagen eingeführt worden, die – rückwirkend - ab dem Veranlagungszeitraum 2022 auch für Altanlagen gilt (§ 3 Nr. 72 EStG).
10.11.2022
Niels Breiholdt
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Steuern
24.10.2022

Bundesverband

Vererben und verschenken von Mehrfamilienhäusern – Auswirkungen des Jahressteuergesetzes 2022

Wie sich die Änderungen des Jahressteuergesetzes 2022 auf die Bewertung von Mehrfamilienhäusern auswirkt, hängt vor allem von dem Verhältnis der Mieten zu dem Bodenrichtwert ab.
24.10.2022
Niels Breiholdt
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