TIPPS FÜR VERBRAUCHERINNEN UND VERBRAUCHER

… dann ist es das meist auch. Eine großzügige Wohnung in bester Lage zum Schnäppchenpreis? In der Regel ein klares Warnsignal! Vergleichen Sie ähnliche Angebote in der Umgebung – so erkennen Sie schnell, ob der Preis realistisch ist.

Fragen Sie nach dem vollständigen Namen und einer Telefonnummer des Anbieters. Reagiert dieser ausweichend, sollten Sie stutzig werden. Übrigens: Ein vollständiges Impressum und klare Kontaktangaben sind bei gewerblichen Anbietern Pflicht. Prüfen Sie die Angaben auf Plausibilität, nehmen Sie telefonisch Kontakt auf – Betrüger meiden den persönlichen Kontakt.

Ein häufiges Muster: Der angebliche Vermieter gibt vor, im Ausland oder anderweitig verhindert zu sein – eine persönliche Besichtigung sei deshalb nicht möglich. Oder Sie werden gebeten, die Besichtigung allein durchzuführen. Die dafür erforderlichen Schlüssel erhalten sie vor Ort über einen Schlüsseltresor. Lassen Sie sich auf keinen Fall darauf ein. Die Immobilie könnte von den Betrügern selbst nur für ihre Machenschaften angemietet worden sein (oft im Zuge der Untervermietung oder als Ferienimmobilie).

Ein Mietvertrag allein bietet Ihnen keine Sicherheit. Muster für Mietverträge können über das Internet schnell beschafft und angepasst werden. Beachten Sie unbedingt unsere übrigen Tipps.

Seriöse Vermieter verlangen keine Zahlungen, bevor Sie den Mietvertrag unterschrieben haben. Forderungen nach einer Vorauszahlung für ein mögliches „Besichtigungsrecht“ sind unseriös und deuten auf Betrug hin. Auch vermeintliche Ablösezahlungen für vorhandenes Mobiliar (bspw. eine Einbauküche) sollten nicht vor Abschluss des Mietvertrages, der Schlüsselübergabe und Mietbeginn geleistet werden.

Seien Sie besonders skeptisch, wenn Sie Geld ins Ausland überweisen oder per Bargeldtransfer zahlen sollen.

Bei der Anmietung einer Wohnung wird zwischen Vermieter und Mieter in der Regel eine Kaution vereinbart. Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit, wenn Miete oder Nebenkosten nicht gezahlt oder Schäden in der Wohnung verursacht werden.

Gut zu wissen: Es ist gesetzlich geregelt, dass die Kaution höchstens das Dreifache der vereinbarten Monatsmiete betragen darf (§ 551 BGB). Ebenso ist geregelt, dass die Kaution erst zu Beginn des Mietverhältnisses zu leisten ist – also nicht bereits bei Vertragsabschluss. Mieter haben außerdem das Recht, die Kaution in drei gleich großen monatlichen Raten zu leisten.

Auf keinen Fall sollten Sie eine Kaution überweisen, bevor Sie die Wohnung besichtigt, einen Mietvertrag unterschrieben und die Schlüssel erhalten haben.

Sie haben das passende Objekt gefunden? Nehmen Sie Kontakt mit dem Anbieter auf. Geben Sie dabei aber nur unbedingt notwendige Informationen preis. Schwärzen Sie sensible Daten in Ausweiskopien oder Einkommensnachweisen. Halten Sie die Kommunikation möglichst lange auf der Plattform – nur dort schützen Sie die Sicherheitssysteme der Plattformbetreiber.

Seien Sie besonders aufmerksam, wenn der Anbieter von Ihnen ein bestimmtes Verfahren zur persönlichen Identifikation (bspw. „PostIdent“ oder „VideoIdent“) fordert – womöglich dient dieses einem anderen (betrügerischen) Zweck.