Bundesverband
IVD-Gebäuderaster bringt Orientierung in komplexe Regulierungslage
Das IVD-Gebäuderaster hilft Mitgliedern, Wohngebäude schnell und effektiv energetisch einzuordnen – trotz komplexer gesetzlicher Vorgaben.
AKTUELLE NEWS FÜR VERWALTERINNEN UND VERWALTER
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Bundesverband
Umsatzsteuerpflichtige Vermietung von Teileigentum bei WEG-Anlagen
Der BGH entschied: Ein Eigentümer darf dem Mieter die Betriebskosten brutto zuzüglich Umsatzsteuer berechnen – unter bestimmten umsatzsteuerlichen Voraussetzungen.
Bundesverband
Was beim Wuchs von Hecken und Bäumen gilt
Sommerzeit ist Wuchszeit – doch wo endet gärtnerische Freiheit und wo beginnt das Nachbarschaftsrecht? Der IVD gibt klare Rechtstipps.
IVD Mitte
Mitgliederversammlung des IVD Mitte am 12.06.2025
Die Mitgliederversammlung des IVD Mitte fand erneut im Golfhotel & Restaurant Lindenhof in Bad Vilbel statt.
Bundesverband
Die Jahresabrechnung und der Beschluss über die Nachschüsse – und er ist doch teilweise anfechtbar!
Das IVD-Gebäuderaster hilft Mitgliedern, Wohngebäude schnell und effektiv energetisch einzuordnen – trotz komplexer gesetzlicher Vorgaben.
Bundesverband
EBICS: Umstellung auf camt-Format ab November 2025 und Handlungsbedarf für Verwalter
Ab dem 1. November 2025 ist der Umsatzabruf über EBICS nur noch im camt-Format möglich. Verwalter müssen jetzt aktiv werden.
IVD Nord
Mietspiegel norddeutscher Städte
Der IVD Nord hat eine Übersicht aller Norddeutschen Städte mit Mietspiegel zusammengestellt.
Bundesverband
Vorfälligkeitsentschädigung
Ein BGH-Urteil erklärt bestimmte Vorfälligkeitsklauseln für unwirksam – betroffene Darlehensnehmer können gezahlte Beträge zurückfordern.
Bundesverband
IVD-Service: Frühjahr ist Versammlungszeit – das sollten Eigentümer beachten
Wohnungseigentümer sollten jetzt Anträge rechtzeitig einreichen, sich auf Entscheidungen wie Jahresabrechnung und bauliche Maßnahmen vorbereiten und bei digitalen Versammlungen auf zertifizierte Verwalter für Sicherheit und Transparenz setzen.
Bundesverband
IVD-Service: Graffiti an Immobilien Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Verwalter
Graffiti an Immobilien - Handlungsempfehlungen für Eigentümer und Verwalter
IVD Nord
Einladung zum 16. IVD-Nord-Golfturnier 2025
Lassen Sie sich vom IVD Nord e.V. zu einem erlebnisreichen Golftag in die schöne Natur entführen.
Bundesverband
Aufteilung des Kaufpreises für ein bebautes Grundstück
Die Finanzverwaltung hat ihre Arbeitshilfe zur Aufteilung des Kaufpreises überarbeitet und die Neufassung im Januar 2025 veröffentlicht.
Bundesverband
Keine Haftung des Grundstückserwerbers nach § 14c Abs. 1 Satz 1 UStG für unrichtige Steuerausweise in den übernommenen Mietverträgen
Der BFH: Nachträgliche Sonderwünsche beim Immobilienkauf können grunderwerbsteuerpflichtig sein.
Bundesverband
Photovoltaikanlagen auf Mehrfamilienhäusern
Photovoltaik in der WEG: Rechtliche Hürden und praktikable Lösungen
Bundesverband
Abrechnung über Nebenkosten bei Option des Vermieters zur Umsatzsteuer
Abrechnung über Nebenkosten bei Option des Vermieters zur Umsatzsteuer
Bundesverband
Grunderwerbsteuer für nachträgliche Sonderwünsche
Der BFH: Nachträgliche Sonderwünsche beim Immobilienkauf können grunderwerbsteuerpflichtig sein.
Bundesverband
Alles, was Sie über die Grundsteuer wissen müssen
Seit 1. Januar 2025 ist die neue Grundsteuer in Kraft getreten. Was müssen Eigentümer und Verwalter beachten? Wann ist die Erklärung für die neue Grundsteuer abzugeben? Auf dieser Themenseite erfahren…
Bundesverband
Alle Informationen zu E-Rechnungen
Seit dem 1. Januar 2025 müssen Unternehmen in Deutschland in der Lage sein, elektronische Rechnungen (E-Rechnungen) zu empfangen.
Bundesverband
Barrierefreie Webseiten ab 2025: Was nun wichtig ist
Ab 28. Juni 2025 müssen Webseiten barrierefrei sein, sonst drohen Bußgelder bis 100.000 Euro.
Bundesverband
Sofortprogramm für die Wohnwende gefordert: Wohnraumkrise nur durch schnelles Handeln abwendbar
Sofortprogramm zur Bewältigung der drohenden Wohnraumkrise nötig. Notwendigkeit schneller Maßnahmen zur Förderung von Wohneigentum, Senkung der Baustandards und Beschleunigung von Bauverfahren.
Bundesverband
Was bei der Anlage von WEG-Rücklagen zu beachten ist
WEG-Rücklagen müssen sicher, verfügbar und transparent angelegt werden, bevorzugt auf Tagesgeldkonten.
Bundesverband
Verwalterhonorare steigen: Neue CRES-Studie zeigt höhere Basissätze und wachsende Zusatzkosten
Neue Verwalterentgeltstudie des Center for Real Estate Studies veröffentlicht
Bundesverband
CRES: Verwalterentgeltstudie 2024/2025
Die neue Verwalterentgeltstudie 2024/2025 ist da!
Bundesverband
BFH-Urteil: Schenkungsteuer statt Einkommensteuer bei Unternehmensnachfolge
BFH-Urteil: Keine Einkommensteuer, sondern Schenkungsteuer bei unentgeltlicher Übertragung von Unternehmensanteilen zur Nachfolgesicherung.
Bundesverband
Neuregelungen 2025: Beitragsbemessungsgrenzen, Renten & Krankenversicherung im Überblick
Seit 2025 gelten unter anderem neue Beitragsbemessungsgrenzen und Einkommensgrenzen. Alle Änderungen & Tabellen hier!
IVD Nord
IVD-Nord-Neujahrsempfang 2025
Am 31. Januar kamen rund 300 Immobilienprofis aus dem Norden zu unserem traditionellen IVD-Nord-Neujahrsempfang in Hamburg zusammen.
IVD West
Immobilienkongress und Mitgliederversammlung des IVD West
Am 04.04.25 findet in Bonn unter dem Motto „Wir machen Wohnen möglich!" der Immobilienkongress mit Mitgliederversammlung des IVD West statt.
IVD West
Immobilienkongress des IVD West und Sonderaktion Mitgliedschaft
Am 04.04.25 findet in Bonn unter dem Motto „Wir machen Wohnen möglich!" der Immobilienkongress des IVD West statt.
Bundesverband
Zusammenfassung und Bewertung der Wahlprogramme zur Bundestagswahl 2025
Die Parteien setzen unterschiedliche Schwerpunkte in der Wohnungspolitik - eine Übersicht.
Bundesverband
Anforderung von Mietverträgen durch das Finanzamt
Vermieter müssen auf Verlangen des Finanzamts Mietverträge vorlegen – auch ohne Zustimmung der Mieter. Diese Weitergabe ist datenschutzrechtlich zulässig, erfordert jedoch, dass die Mieter über die Übermittlung informiert werden.
IVD Nord
IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel
Der IVD-Nord-Preisspiegel liefert aktuelle Marktdaten für 110 Orte in Norddeutschland.
IVD Nord
2. Niedersächsisches Immobilienforum am 14.11.2024 in Hannover
In der sich stetig wandelnden Immobilienbranche sind Fachwissen und Netzwerk für den Erfolg unverzichtbar. Hierfür bietet das 2. Niedersächsische Immobilienforum (NIF) des IVD Nord in den Räumlichkeiten unseres Kooperationspartners VGH Versicherungen den idealen Rahmen und wir…
Bundesverband
Wohneigentumsrecht modernisiert
Der Bundesrat hat in seiner heutigen Sitzung mit den Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes zwei wichtige Neuerungen für Wohnungseigentümer und Mieter beschlossen: Der Einsatz von Steckersolargeräten wird deutlich erleichtert und Wohnungseigentümer-Gemeinschaften (GdWE)…
Bundesverband
Überblick Mietkaution
Die Anlage der Kaution auf einem Sparkonto ist heutzutage immer noch verbreitet. Tatsächlich verlangt das Gesetz keine bestimmte Anlageform, es ist lediglich als gesetzliche Mindestanforderung zu verstehen.
IVD Nord
Norddeutscher Immobilientag NIT 2024 am 26.09.2024 in Hamburg
Unter dem Motto „Innovation trifft Gemeinschaft – Mit Expertise erfolgreich“ veranstaltet der IVD Nord in diesem Jahr den Norddeutschen Immobilientag NIT 2024, zu dem wir sehr herzlich einladen!
Bundesverband
Virtuelle Eigentümerversammlung — Infos & Ratgeber
Einige Ihrer Eigentümer möchten an der kommenden WEG-Versammlung online teilnehmen. Müssen Sie das anbieten? Was ist, wenn alle Eigentümer die Versammlung online durchführen wollen? Wir geben Ihnen einen Überblick über…
IVD Nord
Eine Branche im Wandel – Hausverwaltungen als moderne Immobilien- und Gebäudemanager
Die Rolle von Hausverwaltungen hat sich in den letzten Jahren erheblich gewandelt. Neue regulatorische Anforderungen, Nachwuchsmangel und gestiegene Erwartungen von Eigentümern und Mietern prägen das Tätigkeitsfeld der Branche, die zunehmend…
Bundesverband
Ende der Umlagefähigkeit des TV-Anschlusses
Ende 2021 ist das Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKModG) in Kraft getreten. Verbrauchern wurde damit zum ersten Mal ein Recht auf schnelles Internet zugesprochen. Außerdem wurde die generelle Umlagefähigkeit des TV-Anschlusses über die…
Bundesverband
Handlungsempfehlung zur stressfreien Immobilienverwaltung
Die Versammlungs-Monate sind bei vielen Immobilienverwaltungen die stressigste Zeit. Andreas Müller ist Experte für Zeitmanagement und die Gestaltung stressfreier Arbeitsplätze und gibt Tipps zur stressfreieren Arbeit.
Bundesverband
Virtuelle Eigentümerversammlung — Infos & Ratgeber
Einige Ihrer Eigentümer möchten an der kommenden WEG-Versammlung online teilnehmen. Müssen Sie das anbieten? Was ist, wenn alle Eigentümer die Versammlung online durchführen wollen? Wir geben Ihnen einen Überblick über…
IVD West
Digitaltag des IVD West
Beim Digitaltag des IVD West am Donnerstag, den 18.04.2024, geht es um viele kleine Tools und Apps, die den Berufsalltag erleichtern.
Bundesverband
Herausforderungen für Immobilienverwaltungen in 2024
Hier finden Sie eine Übersicht zu den bekannten und geplanten Änderungen.
Bundesverband
Alle Infos zum neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist beschlossen. Was das konkret bedeutet, lesen Sie auf unserer Themenseite.
IVD Nord
IVD Nord zum aktuellen Mietenspiegel der Hansestadt Hamburg
Die Stadt Hamburg hat heute den neuen Mietenspiegel 2023 für die Hansestadt vorgestellt.
Bundesverband
IVD-Wintercheck: Räum-und Streupflicht im Winter
Eine winterliche Räum- und Streupflicht kann nicht nur bei allgemeiner Glätte, sondern auch bei einer ernsthaften lokalen Glättegefahr bestehen.
Bundesverband
Zertifizierung des WEG-Verwalter: Prüfung, Fristen, FAQ
Seit dem 1. Dezember 2023 muss jeder Verwalter einen Zertifikatsnachweis vorlegen können, wenn die Eigentümer dies wünschen. Hier finden Sie alle Infos rund ums Thema.
Bundesverband
Strom-, Gas- und Wärmepreisbremse ab 2023
Mit dem Strompreisbremsegesetz (StromPBG) und dem Erdgas-Wärme-Preisbremsegesetz (EWPBG) profitieren Verbraucher seit dem 01. März 2023 bis zum 30. April 2024 von der Preisdeckelung – rückwirkend auch für Januar und Februar…
Bundesverband
Energiesicherungsverordnungen treten in Kraft – was heißt das für Sie?
Die Bundesregierung hat am 24. August 2022 zwei Verordnungen beschlossen, die zur Sicherung der Energieversorgung beitragen sollen. Eine Verordnung betrifft kurzfristige Maßnahmen, die andere eher mittelfristige Maßnahmen zur Einsparung von…
IVD Nord
Wohnungswirtschaft legt Hamburger Mietenstudie 2022 vor
In der Studie wurden 237.000 im Jahr 2022 in Hamburg bestehende Mietverträge untersucht. Das ist das 22-fache der Datenmenge, die dem Mietenspiegel der Hansestadt und ein Vielfaches der Datenmenge, die…
Bundesverband
Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter seit 2023
Seit Januar 2023 müssen sich Vermieter und Mieter die CO2-Abgabe auf fossile Energieträger teilen. Durch die Beteiligung an der CO2-Abgabe soll der Vermieter zu einer energetischen Modernisierung gebracht werden.
IVD West
Traumhäuser und Bruchbuden: Podcast-Serie für Immobilienprofis
Wir reden über den Berufsalltag von Immobilienprofis, verraten Tipps und Tricks und sprechen über die Immobilienmärkte.
Bundesverband
Das sind die größten Vor- und Nachteile bei Wärmepumpen
Der größte Vorteil liegt auf der Hand. Wärmepumpen sind im Gegensatz zu Gas- oder Ölheizungen erheblich besser in ihrer Klimabilanz. Der CO2-Ausstoß ist deutlich geringer.
IVD Berlin-Brandenburg
IVD Immobilienpreisservice Berlin-Brandenburg 2022-2023
Der Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg e. V. ist ein Nachschlagewerk für Immobilienexperten sowie Verbraucher.
Bundesverband
Was ändert sich 2023 für Wohneigentümer, Vermieter und Bauherren?
Im kommenden Jahr werden sich für Wohnungseigentümer, Vermieter und Bauherren einige Änderungen ergeben.
Bundesverband
Steuerfallen bei Beauftragung einer ausländischen Baufirma
Steuerlich sind bei der Beauftragung ausländischer Firmen einige Besonderheiten zu beachten.
IVD Nord
Einladung zum 16. Hamburger Verwaltertag am 25.01.2023
Am 25.01.2023 lädt der IVD Nord zum 16. Hamburger Verwaltertag ein.
Bundesverband
Gemeinsamer Appell der 17 Verbände und Kammern zum Wohnungsbau
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist alarmierend. Während der Wohnungsneubau weiterhin stark rückläufig ist, besteht in Deutschland nach wie vor ein enormer Bedarf an (kostengünstigem) Wohnraum.
Bundesverband
Dezember-Soforthilfe: Was Verwalter und Vermieter wissen müssen
Der Bund übernimmt die Kosten für den Dezember-Abschlag für Gas und Wärme. Damit entlastet er Gas- und Fernwärmekunden.
Bundesverband
Energiepreiskrise: Tipps und Handlungsempfehlungen für Verwalter
Der Russland-Ukraine-Krieg hat die Belastung der Unternehmen durch hohe Energie- und Rohstoffpreise nochmals verstärkt. Aber schon kurz vor Kriegsbeginn waren die Energie- und Rohstoffpreise gestiegen. Derzeit liegen diese Werte so…
Bundesverband
In 8 Schritten zur Ladeinfrastruktur — Infos & Ratgeber
Unser Leitfaden für Vermieter und Wohnungseigentümer stellt die rechtlichen und technischen Voraussetzungen dar und bietet praktische Hilfe bei der Erstellung und konkreten Umsetzung einer Ladeinfrastruktur.
Bundesverband
Änderungen durch die WEG-Reform im Überblick
Die WEG-Reform ermöglicht eine Digitalisierung von Verwaltungsprozessen, stärkt die Rolle des Verwalters, vereinfacht Verfahren, erleichtert Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und soll das Streitpotential in der Gemeinschaft reduzieren.
